案例背景

本案為一棟屋齡數十年的獨棟別墅，屋主為長年投入教學與臨床工作的醫師，希望在退休後，為家人打造一個安全、舒適，並能長久居住的現代住宅。

原建築坪數雖大，但因年代久遠，空間配置、設備與動線已無法滿足現代生活需求，因此決定進行全面翻新與整合規劃。

改造前｜老屋面臨的挑戰

• 外觀厚重老舊，與周邊環境不易融合
• 室內動線零散，空間利用效率低
• 局部漏水、磁磚脫落，設備明顯老化
• 無電梯設計，樓層上下不便
• 缺乏完整的家庭生活規劃

設計規劃｜以 3D 實境預先看見未來的家

在施工前，瑞美團隊導入 3D 實境設計（VR），協助業主提前檢視翻新後的空間樣貌與比例。

• 建築外觀立面與材質配置
• 室內動線與空間使用方式
• 採光、色彩與整體氛圍
• 電梯、管線與設備整合可行性

完工成果｜穩重 × 現代的住宅新樣貌

翻修後的建築外觀以沉穩石材搭配俐落線條，展現低調而耐看的住宅質感。